집맵

안녕하세요, ZIPMAP입니다. 오늘은 **전세살이를 하다가, 이제는 내가 직접 그 집에 살고 싶을 때** 꼭 알아야 할 정보를 아주 쉽게 설명드리겠습니다. 이런 분들 많으시죠? - “전세로 살다가, 집주인이 집 팔려고 해서… 그냥 내가 매수할까 고민 중이에요.” - “전세 말고 실거주가 세금에도 좋다는데, 뭔 차이인가요?” - “실거주로 전환하면 바로 들어가서 살아야 하나요?” 이런 궁금증, ZIPMAP이 시원하게 정리해드릴게요! ---## 💡 먼저, 전세와 실거주는 뭐가 다를까요? | 구분 | 전세 | 실거주 | |------|------|--------| | 의미 | 보증금 내고 남의 집에 사는 것 | 내가 가진 집에 실제로 거주하는 것 | | 장점 | 초기 비용 적고 부담 낮음 | 세금 혜택..

안녕하세요, ZIPMAP입니다. 오늘은 “서울에도 아직 보증금 3천만 원 이하 전세가 있을까?” 이 질문에 대한 해답을 쉽고 자세하게 정리해드리겠습니다. --- ## 💡 먼저, 전세 보증금이란? 전세 보증금이란 **집을 빌릴 때, 집주인에게 맡기는 큰돈**이에요. 그 돈으로 집주인은 은행 대출을 갚거나 생활비로 쓰고, 세입자는 집에 월세 없이 들어가 살 수 있죠. 하지만 중요한 건, **그 보증금을 나중에 그대로 돌려받아야 한다는 점**이에요. --- ## 📊 2025년 서울 평균 전세 보증금은? - 서울 평균 전세 보증금(전용 59㎡ 기준): **약 3억 5천만 원** - 그런데 오늘 우리가 찾으려는 건 **“3천만 원 이하”의 매물**입니다. 이런 매물은 **소형, 오래된..